北戴河买房,交不交定向金有什么影响

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北戴河买房,交不交定向金有什么影响

定向金:顾名思义,就是付定金或者说是诚意金。

意向金是购房者购买房子的意向。若买方有意向购买的时候,需委托中介以书面形式确定下来,并且交付一定的诚意金。若卖方同意买方的购房需求,这时候中介就需要把买方的诚意金交给卖房,这个时候,意向金本质的意义就不一样了,由最初的意向金已经转变为定金了,签署的诚意金协议也由此更为了定金协议。定金协议对买卖双方都会产生约束力,双方都必须要履行所签署的合同条例,否则将会承担一定的法律责任。

1、意向金可以保证你的购房权益。

若卖方同意收取你的意向金,意向金将更为定金,就算还有人出的钱比你还多,卖方也不能反悔,否则按合同就要双倍退还,由此可见这是对卖利益上的约束。

2、交意向金是向房东说明您买房的诚心。

一旦交了意向金,卖方也才会拿出诚意来和你进行交谈,这样成功的几率相对来说会更一些。

3、卖方不会和钱过不去

拿着意向金去和卖方谈,卖方也会拿出好的态度和你谈,或许在房价上也会有一些波动。

4、交付意向金是向房东证明我有能力买这个房

不是没事闲的,让房东知道我是诚心来看房的,这样谈的效果相对来说也会好一些。

5、买到价位便宜的房子

无论什么时候,楼市都会存在便宜的房子,即价格最低的房子,同样,无论在哪里,也会存在一些购房爱好者买来投资,若遇到心仪的房子,一定要尽快下手,不然就会被其他人抢占先机,没有买到最便.宜的房子。

北戴河买房,交不交定向金有什么影响

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